苏州第一丝厂位于姑苏区南门路94号，前身为1926年日本片仓制丝公司建成的瑞丰丝厂，后历经多次更名与改制，是苏州近代丝绸工业发展的活态见证。作为苏州唯一完整保留民国时期民族工业标志性红砖建筑群的厂区，它承载了实业救国的历史、计划经济的辉煌与市场转型的沉淀。

厂区保留了始建于1926年的红砖厂房、茧房、原日领馆、医务室、总务科等历史建筑，以及近百棵古树（银杏、香樟、紫藤、古柏、雪松等，其中6棵列入保护名录）。红砖外墙、平缓红瓦坡顶与茂盛绿荫交织，形成了独具辨识度的“绿树红墙”工业景观，为后续设计提供了不可复制的建筑与生态基底。

项目占地约4.1万平方米，改造后总建筑面积约5.4万平方米。

面对保护与开发的双重命题，设计需回应三个核心问题：

保护与开发的尺度：5栋历史建筑、1处文保单位（日本领事馆旧址）、28棵古树构成不可逆的保护红线；

封闭厂区与城市的融合：原高墙大院隔绝了护城河景观与城市生活，必须打破封闭格局

工业记忆的文化转译：缫丝车间、茧房、红砖肌理如何转化为可体验的城市文化资产。

由此确立“破茧焕新，经纬共生”的总体理念，并以“空间织补”为核心策略——东区传承“经纬线”的传统编织，聚焦丝绸时尚与设计师品牌；西区探索“0与1”的数字编织，聚焦文化科技与AI创意。东西并置，恰如苏州“双面绣”，一面回溯过去，一面面向未来。

规划以保护空间格局、建筑风貌和植被资源为前提，拆除质量较差、年代较近的低价值建筑，打破厂区原有的封闭格局，将内向型生产空间转化为开放的城市公共界面，形成“一轴多核”的整体结构。

融入城市：南门路一侧打开界面，以入口广场和建筑群塑造城市级形象展示面；内部慢行系统预留衔接护城河滨水步道的条件，使封闭厂区真正融入城市公共空间体系。

历史叙事轴：自北侧南门路起，向南贯穿整个厂区，延伸至护城河畔花园。轴线两侧完整保留原厂区空间序列，形成清晰的时间动线。

多核节点：沿主轴展开演艺秀场（M空间）、丝绸文化展馆（工业遗存展览馆+新媒体展厅）、时尚聚场（Trends Commons）、创意办公（OPC生态社区）、艺术酒店等功能，各节点通过庭院、巷道、厂门和景观步道有机串联。

设计采取“分级保护、分类更新”的策略，将园区建筑分为三类分别施策：

保留建筑——对历史建筑坚持“修旧如旧”原则，完整保留，延续年代质感；

扩建建筑——对既有车间采用“局部保留”方式，拆除后期加建的低价值附属部分，保留并修缮外墙，内部植入新结构，延续原有工业肌理；

新建建筑——植入现代元素，在体量、材质与尺度上与老建筑形成对话。

此外，对质量较差、年代较近的低价值建筑予以拆除，释放公共空间，打通园区界面。

茧房、医务室、总务科、原打样车间等独立小巧的建筑，均以修缮保护为主，保留其年代质感，作为园区功能配套。

屋顶落架复原，拆除部分内部承重墙体，保留部分内墙，修复门窗，新增入口雨棚，满足商业使用需求。

原为封闭的蚕茧存储建筑，三层砖木结构，仅东西两侧开有小窗洞，形态恰如一枚巨茧。在南门路拓宽工程中，北侧已拆除三分之一。改造在保留红砖外墙与原坡屋顶的前提下，重新分配层高，浇筑新结构，内装以层层书架沿墙贯通，营造人文与当代审美交融的阅读空间。单向空间创始人许知远解读：“茧房或许给人封闭之感，但有可能孕育出非常美丽的东西——蝴蝶就是从茧子里诞生的。”

顺丰楼位于厂区最南端，为典型的80—90年代四层钢筋混凝土建筑，红白釉面瓷砖贴面，融合了拱窗与坡屋顶语言。改造中对结构做增大截面处理，立面引入“乐高积木”概念，将原有体块像素化，保留红白配色，外墙采用水洗石工艺，既呼应建筑年代，又赋予新的活力。

苏州市文物保护单位，1925年建成的西式红砖洋楼。改造保留外立面及室内壁炉、实木骨架等原貌，内部调整为展厅，陈列第一丝厂档案、织机及丝绸历史资料，成为园区内追溯百年记忆的重要空间。

三座车间根据其历史价值与空间特征，分别采取差异化改造策略：

1号车间，可追溯至建厂初期，为单跨高窗式厂房，混凝土桁架梁，高窗采光是它最大的建筑特色，历史价值最高，所以对其保留最为完整。

2号车间，原为M形连续两跨式厂房，改造之前已经作为工业旅游展厅使用多年，与19米的宽度相比，高度显得压抑。设计选择“以空为用”保留两侧墙体，将中间柱子拆除，新建结构与老墙相互连接加高至15米，改造为1800平方米的 M空间（无柱演艺秀场），搭配室外的2000平方米广场，未来将常态化举办时尚大秀、LiveHouse、青年艺术节、昆曲艺术周等百余场文化活动。

3号车间，为单跨式厂房，与2#车间采用相同加高手法，形成新旧共生的建筑形象，延续工业建筑的粗犷美感。

新建建筑承担空间补位与功能完善的重要作用，包括品牌联合办公楼、时尚聚场（Trends Hub）、文化科技与AI设计产业聚集区、洲际筑格酒店等，配套商业、创意办公与后勤服务，满足现代商业与产业功能需求。

新老建筑的对话围绕体量、材质、尺度三个维度展开：

体量——新建建筑控制在24米高度以内，通过体块组合消解体量感，以退让、引导、围合等布局方式强化流线关系，融入厂区整体环境。

材质——延续红砖与水洗石的基本语言，同时引入玻璃幕墙、铝板、格栅屏幕、水幕投影等现代工艺。拆除过程中对旧砖瓦逐一回收、分类、清洗，用于立面修补及新旧交接处的砌筑，使新旧砖面在时间维度上自然过渡，形成“新中有旧、旧中见新”的材质对话。

尺度——新建筑在高度、面宽、进深等方面呼应老建筑，而立面节奏与开窗比例采用当代语汇，使新旧建筑在同一空间框架中形成“和而不同”的和谐关系。

景观设计以三大策略为核心：保留树下弹性空间；围合广场承载公共活动；桑蚕丝织元素的在地转译。

保留树下弹性空间：场地保留131棵原生大树，其中6棵为古树名木。设计以大树为空间核心，建筑、路径与休憩设施围绕树冠展开，形成连续的树荫空间，与红砖建筑共同构成“工业森林”景观。同时减少硬质花池，打造弹性空间，为多样化运营活动提供场地。

围合广场承载公共活动：由多栋建筑围合而成的广场，是园区最重要的公共活动场所。首层商业与广场空间联动，可通过临时舞台搭建与场景切换，承载不同类型与规模的运营活动，提升空间使用频率与活力。

桑蚕丝织元素的在地转译：将丝绸工业的符号系统渗透至景观细节之中——缫丝机零件转化为树池围合结构；褪茧框、织机零件、丝卷轴放大为散布园区的景观雕塑；蚕茧与蚕丝的有机形态则抽象为休憩座椅的曲线轮廓。整个园区在材质与形态层面，实现了对“丝”的基因的当代转译。

结构加固与风貌保护的平衡：5栋历史建筑建于1920—1950年代，砖木混合结构，部分承重墙体存在损伤。所有加固措施均设在内部或地下，外立面完全保持原貌，实现“安全到位”与“风貌无损”的统一。

古树保护与施工协同：6棵挂牌古树的根系、冠幅须严格保护。施工期间设置刚性围挡，作业半径、临时道路、材料堆场均以古树保护为第一约束条件，并及时对树木养护补水，确保顺利度过施工周期。

现场取舍与弹性设计：从方案到建成，经历多次现场调整——这不是设计的“妥协”，而是工业遗产保护的方法论必然：在不确定性中保持弹性，在保护底线之上寻找最优解。

更深层的启示在于：工业遗产活化不能止于“拍照好看”的网红表皮，必须让历史的“厚度”成为空间体验的核心竞争力。

百年丝厂的改造，归根结底是回答一个问题：新旧如何共处？

答案是织补。保留历史建筑的原型，植入当代功能；同时，新建建筑在体量、材质和尺度上与老建筑形成对话，使新与旧在空间中对位而非对抗。每一栋建筑既保有独立身份，又在新旧交织的整体序列中被重新排序，共同构成从现场中生长出来的新秩序。

于是，百年老厂不再被封存，而是持续生长。工业遗存的真正价值，不在它曾是什么，而在它还能成为什么。

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