长风公园是一代上海人的记忆，具有不可替代的地位；其对面的国盛中心，曾以“work、live、play”开发理念，在2010年“国际房地产大奖”上斩获“中国五星最佳综合体大奖”和“亚太地区综合体最高奖”。

本次改造对象为国盛生活广场商场部分，该建筑2010年竣工，采用传统shopping mall布局，现已无法生存，用地改为文化设施用地，作为办公及多功能空间。原建筑立面无采光、街角玻璃盒子显年代感，平面问题导致商办功能冲突；周边环境变化，街角广场需作为文化休闲空间回应对面长风公园。设计将以解决这些问题为入手点，实现场所复兴，营造场所精神，传承历史文化，打造开放的城市空间。

设计以“分解历史、重塑空间”为核心，将原十字中庭作为基础，将原建筑拆解为4栋关联小建筑，化解商办功能矛盾。拆解后交通核居中解决采光，依托原有结构减少拆改成本；设景观平台、改造街角广场，建连廊与外挂楼梯形成双动线，打造露台、屋顶花园呼应长风公园。

以“文化+景+适用”为核心，通过丰富文化空间传承历史，以生态渗透延伸公园景观，以实用功能布局复兴城市生活，重建项目的场所精神，实现场所复兴。

项目用地前身为上海永久自行车厂，曾是上海轻工业旗帜。后工厂搬离，场地沦为共享单车堆放场，闲置土地与老旧街巷夹杂在现代高层社区中。该项目以原厂区为载体，通过空间肌理缝补、街道功能重组、新老居民关系重建等手段，实现闲置工业遗存向全龄共享公共空间的转型。

场地位于杨浦区打虎山路与辽源西路交汇处，历史可追溯至1940年。设计遵循记忆延续性、空间公共性、功能适配性三大原则，采用“低姿态介入”策略，以弧形体量修补街道界面，控制建筑高度与周边住宅呼应，内退形成缓冲广场，立面“浪花状”错动造型避免风貌割裂，转角设圆形广场作为居民交往节点。

功能布局以全龄需求为导向，首层设会客厅、咖啡馆、共享庭院等，强调“开放共享”；2层设置儿童服务中心、少儿图书馆，成为代际对话的媒介；3至4层为康养与便民服务集群，适配老弱群体需求；5层设小剧场、展厅等文化空间；地下空间提供共享车位与司机客厅，完善15分钟生活圈。

项目以“轻量级”记忆活化、全龄场景化布局、街道微激活为核心，延续“永久为民”精神，让建筑成为承载城市记忆、凝聚社区认同的载体，为老工业城区更新提供可复制经验，最终为老杨浦注入活力，提升街区能级。

项目诞生于废弃的“狮子口”监狱，由新旧两部分组成，新建部分将遗址中残破围墙、古树及仅存独栋建筑等“场所碎片”，织补到街区更新中实现场所新生。本案隶属苏州平江历史文化街区，规划需融入城市肌理、回应历史要素；用地内百年古柏、民国原监狱办公建筑及残存围墙，是需尊重的文化资产。

设计策略上，为保护旧建筑与古树，新建建筑退让足够距离，围绕古树与保留建筑、围墙围合形成院子，屋顶形式与墙面材料随古树周边呈直观变化。项目保留修缮民国青砖墙、木窗，新建建筑用陶砖、玻璃砖呼应旧墙肌理；同时解构传统硬山双坡形式，统一屋面颜色，实现传统双坡屋面、连续折面及弧面的协调，以连续折面呼应民国建筑，以弧面回应当地园林风格，传达变化的观念与不变的记忆的统一。

场所精神上，面对人流密集的商业街入口（地铁接驳广场）处院子设缺口，以玻璃砖与青瓦屋顶构建画框，供路人观赏旧建筑、感受时空拼接感。旧建筑完整呈现即是对历史的纪念，原监狱摆脱冰冷封闭形象，转型为开放花园建筑，提供公共空间与文化活动场所，实现新旧时代对话。

项目已成为当地标签，既是居民口袋公园，也是了解旧城故事的打卡地，在多方参与下，以艺术文化点亮生活、延续城市脉络、促进商业繁荣，形成流量与商业互惠共生的可持续生态。

项目位于上海市黄浦区淮海社区099街坊，处在由建国东路、顺昌路、黄陂南路以及合肥路组成的城市街区内。

为满足停车以及居住空间拓展的要求，项目需充分开发和利用地下空间，这与祥顺里及49号住宅的原址保护产生了剧烈冲突。受场地大小的限制，整体平移的保护方案在本项目中并不适用，为了在保护与更新之间求取巧妙平衡，设计选择将祥顺里及49号住宅需要重点保护的墙体立面进行整体的原位顶升托举，采用原位托换方式保留，通过逆作法开发地下空间。

本工程的历史建筑因历史久远，主体结构破损严重，无法直接加固，在不改变建筑物外貌的前提下，采用“外墙保留全脱开+内部加层”的加固改造方法，我们称之为留皮换胆。

项目主要的科技创新包括：一是加固保留外墙，新建钢框架与外墙脱开，利用深梁承担外墙荷载，保证沉降同步；二是原位顶升托换逆作法开挖地下室，用临时钢结构置换构件，搭建水平托盘与竖向传力体系，将建筑顶升约1.4m，实现保护与地下空间利用的创新突破。