“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”

翻阅上海这本书，翠湖滨江作为上海第一个全交付风貌小区，以克制的笔触，在平凉路社区这布满历史注脚的字里行间进行续写，让过去与未来在同一叙事中共振。一切的落脚点，在于唤醒那一缕熟悉的烟火气——让记忆得以延续，使生活真正焕新。

肌理：街巷脉络的自然生长

与聚焦于单体建筑更迭的项目不同，翠湖滨江选择以更整体的视角介入城市更新。项目通过规划沿街公共租赁住宅、公共租赁用房、社区服务空间及内部联排等多种形态，构建层次丰富的居住系统，其核心在于对原有社区肌理的深度理解与延续。

肌理分析图

平凉路社区，这片始于二十世纪二三十年代的里弄街区，正值上海城市现代化进程的重要阶段。当时的城市规划者借鉴西方联排住宅的布局理念，结合本土居住习惯，创造出兼具密度与活力的居住模式。红砖立面、连续檐口与精致门头等元素，共同构成了独特的海派建筑语汇。

城市风貌的继承和更新

通过细致调研，设计团队把握了原有里弄的空间特质：宽度约5.5米的主弄与支弄相互衔接，形成层次分明、尺度亲切、兼具通达与私密的街巷网络；由建筑自然围合出的院落组团，则成为邻里交往的活力场所。

肌理与尺度-里弄与院落

基于这些特征，项目提炼出“巷弄结构”与“组团关系”的空间基因，并将其转译为当代设计语言。通过多个建筑组团的微错位与旋转，形成风车状的平面布局，在社区中心留白出一个被柔和环抱的中央庭院。

彩色总平面

主弄空间

中央庭院

街角立面

主入口沿街立面

沿街剖轴测（研究过程）

立面细节实景图

立面细节实景图

规划与设计的深层愿景，在于重建有温度的社区生活。

那个被建筑围合的中心庭院以及尺度宜人的里弄巷道，正是这一理念的承载——它不是被过度设计的景观，而是一片留白的土壤，静候着社区生活的自然生长。

在这里，空间成为生活的背景。宜人的院落为不同年龄的居民提供共处的可能：孩童在视线可及的范围内自在活动，长者在树荫下享受宁静，邻里的偶遇与微笑成为日常。

行走其间，被围合的空间给人以安定感，而宜人的尺度则鼓励着各种活动的发生。这处庭院不仅提供了活动场所，更在繁华都市中重建着人与人、人与环境之间的温暖联结。

巷弄实景图

庭院实景图

巷弄实景图

公共活动区域实景图

中央庭院夜景

翠湖滨江社区的实践表明，真正的城市更新应当是在理解历史的基础上，以开放的态度面向未来。它不仅要留存物质形态的历史痕迹，更要延续那些造就场所特质的空间关系和生活方式。这种延续让历史在当代语境下获得新的生命力，这既是对城市文脉的致敬，也是对未来生活的期许。

工程档案

项目名称丨翠湖滨江·隆新里

项目位置丨上海杨浦区汾州路与平凉路路口

项目类型丨城市更新

项目功能丨住宅

地上建筑面积丨约24000㎡

业主单位丨瑞安房地产&杨浦滨江集团

建筑设计丨上海日清建筑设计有限公司

主持建筑师丨宋照青

设计团队丨陈凯、陈侠、程志才、韩增瑞、黄依兰、李登舟、李宏波、李娜、廖梦兰、刘梦琪、刘悦怡、聂际昌、强瑞、宋天旭、寿劲松、唐钰琳、秦翌寒、王翀、王潘俊、王瑞丹、王雪麟、吴明、许斌、闫雷、杨利胜、杨尚奇、张建伟、张曼、赵晨曦、赵晓雪、郑新杰、朱宣霓